干施工的,几乎没有不跟监理打交道的。有人把监理当对头,躲着走、对着干;也有人把监理当摆设,报验走过场。干得久了你会发现,跟监理处得好不好,直接影响项目顺不顺。心里要有一本明白账。
一、先想明白监理是干什么的
监理的职责是受建设单位委托,对工程质量、安全、进度、造价进行监督管理。说白了,他的签字是工程合法合规的凭证。你恨他卡你,可没有他的签字,隐蔽工程覆盖了、下道工序干完了,出了问题全是你的责任。想通这一层,就知道监理不是来找茬的,是来帮你把关的——虽然有时候把关的方式让人难受。
二、打交道的基本盘
- **报验要主动**:该报验的工序提前报,资料准备齐,别等监理来查了才手忙脚乱。主动报验和被动被抓,性质完全不同;
- **整改要快**:监理提了问题,能当天改的别拖到明天。整改速度快,监理对你的印象就好,后面的事都好商量;
- **沟通要透明**:现场情况、进度变化、方案调整,提前跟监理通气,别让他从别人嘴里听说你的事;
- **专业要对等**:规范、图纸要吃透,监理提意见你接得住、说得清,他就不敢糊弄你,你也不怕他挑刺。
三、几个容易踩的坑
- **别搞小动作**:想着绕过监理、糊弄验收,一旦被发现,信任崩塌,后面所有报验都会被加倍刁难,得不偿失;
- **别当面硬顶**:有分歧可以争,但要讲依据、讲场合。当着甲方和工人的面让监理下不来台,他记你一辈子;
- **别只报喜不报忧**:现场出了状况瞒着监理,等瞒不住了爆出来,性质就从质量问题变成了诚信问题。
一句话:跟监理打交道,技术是底子,态度是门面,诚信是根本。你把他当把关人,他帮你挡风险;你把他当对头,他让你处处难受。
说到底,监理和施工是同一根绳上的蚂蚱——工程干好了,大家都好;工程出事了,谁也别想跑。把账算明白,路就好走了。