本期简报汇总近期建筑行业值得关注的政策与动态，供一线工程管理人员参考。
据住房城乡建设部网站消息，2026年全国住房城乡建设系统"质量月"启动暨现场观摩活动在广西南宁举行。质量月是住建系统每年9月的固定动作，今年的落点依然在住宅工程质量常见问题治理、竣工交付质量和使用功能上。
对项目的实际提示：质量月期间各地检查频次通常明显上升，重点多在实体质量（渗漏、裂缝、空鼓）、资料完整性和样板引路落实情况。建议提前把隐蔽工程验收记录、材料进场复验报告、实测实量数据自查一遍，不要等着被抽查。
住建部发布首批"好房子"智能建造典型案例。据深圳新闻网报道，深圳共有6个项目入选，其中位于坪山的一个保障房项目总建筑面积约28万平方米，由9栋塔楼及配套组成，是全国首个保障房建筑机器人系统化应用项目，覆盖混凝土施工、喷涂、测量等多类工序。
对项目的实际提示：智能建造已从"单机试用"走向"多工序系统化"，试点城市的政策配套和评优加分倾向会继续增强。有条件的项目可以先从测量放线、喷涂、实测实量三项切入，投入小、见效快。
江苏省住房和城乡建设厅公布第四批省级智能建造试点项目名单，多个住宅项目入选；南京则发布了智能建造全链条制度文件，在完成国家首批试点任务的基础上，形成从设计、生产、施工到运维的制度体系，并组织政策解读与技术分享推介活动。
对项目的实际提示：试点不只是荣誉，往往伴随数字监管要求（如接入监管平台、BIM报建）。参与试点的项目要提前落实数字化专人和数据接口，避免"报了名、交不出数据"。
住建部此前印发的《关于进一步加强建筑市场监管持续优化建筑市场环境的通知》（建市规〔2026〕2号）进入落地阶段，多地开始配套修订企业资质审查与管理要求，同时推进工程款支付、住宅质量常见问题整治、竣工联合验收改革等事项。
对项目的实际提示：资质与市场监管趋严，直接影响分包选择和人员配备合规性。现场要核清楚专业分包的实际持证人员是否与备案一致，"证在人不在"是当前检查的高频问题。
从近期各地政策动向看，城市更新、既有建筑改造、存量建筑功能转换的推进力度在加大，部分城市在容积率奖励、审批流程简化上给出配套政策，"交地即开工"一类改革也在陆续推开。
对项目的实际提示：存量改造项目的技术难点集中在既有结构鉴定、加固方案和不停业施工组织上。这类项目的造价规律与新建工程差异大，套用新建指标容易低估措施费和加固费。
御书房 · 行业简报｜以上内容据住建部网站及公开媒体报道整理，具体执行以项目所在地主管部门要求为准。