2026年二季度进入尾声，建筑业整体延续平稳运行态势。固定资产投资中基建板块同比增速维持在 5%~7% 区间，交通、水利、市政管网等传统基建稳步推进，同时"新基建"领域的投资占比持续提升至约 38%。5月份建筑业商务活动指数录得 56.2，环比上升 1.4 个百分点，显示出行业景气度在政策持续发力下有所回暖。从业人员指数回升至 50 临界点以上，反映用工需求有所改善，但一线技术工人缺口仍是行业共性痛点。
智能建造政策加速推进。 近期多部委联合发文进一步明确智能建造发展路线图，要求到 2028 年新建项目中智能建造技术应用比例不低于 60%，重点推动 BIM 技术全周期覆盖、建筑机器人辅助施工以及装配式建筑与智能施工管理平台深度融合。各地陆续出台配套补贴细则，对达到智能建造评价标准的企业给予最高 3% 的所得税减免。业内普遍认为，这将加速行业从"劳动密集型"向"技术驱动型"转型。
🔖 政策亮点： 智能建造评价标准正式纳入工程招投标评分体系，BIM 正向设计能力成为大型公建项目投标的刚性门槛。
工程企业资质改革持续深化。 自去年新版资质标准实施以来，截至目前全国已有超过 4200 家企业完成资质换证或升级。特级资质数量较改革前减少约 18%，但具备综合甲级能力的企业数量稳步增长，行业集中度进一步提升。多地对跨省备案流程实现"一网通办"，降低企业制度性交易成本。值得注意的是，资质动态核查力度明显加强，已有超过 60 家企业因人员配备不达标被撤回资质。
绿色建筑标准迎来系统性升级。 新版《绿色建筑评价标准》自本月起全面执行，新增了建筑碳排放强度核算、全生命周期环境影响评价等关键指标。新标准将建筑碳排放分为设计阶段和运行阶段两个维度分别考核，要求新建公共建筑碳排放强度较 2020 年基准下降不低于 30%。据行业统计，2026 年前五个月新获绿色建筑标识项目数量同比增长 24%，其中高星级（二星及以上）占比首次突破 55%。
高星级（二星及以上）占比首次突破 55%，绿色正从"加分项"变为"必选项"。
建筑光伏一体化（BIPV）市场热度持续攀升。 在整县屋顶光伏试点深入推进、组件成本持续下行的双重作用下，新建建筑光伏安装率显著提升。头部设计院已普遍将光伏一体化方案纳入标准设计模块，安装面积较去年同比增长约 35%。业内测算，若按当前增速，2026 年全年 BIPV 新增装机容量有望突破 25GW。
数字孪生技术从概念走向落地。 智慧工地管理平台在大型基建项目中渗透率已超过 45%，集成 AI 视频监控、塔吊防碰撞系统、环境监测、劳务实名制管理等模块的全流程数字化管理方案成为主流。几家头部科技企业与大型工程集团联合开发的"建筑行业大模型"已在方案比选、施工组织设计自动编制等场景中达到可用水平，预计年底前将开放行业公有云服务。
装配式建筑产业链加速成熟。 全国已投产的 PC 构件生产基地超 800 个，年产能突破 6000 万立方米。5 月份装配式建筑新开工面积占比达到 31%，较去年同期提升 5 个百分点。行业正从"主体结构装配化"向"全专业装配化"演变，机电、装修等分项工程的工业化率也在快速提升。
综合来看，2026 年建筑与工程行业正处于多重变革叠加的关键节点：一是政策驱动下的行业标准体系重塑，二是"双碳"目标倒逼的全产业链绿色化转型，三是数字化技术从辅助工具向核心生产力的跨越。传统施工总承包企业面临综合能力升级的巨大压力，而具备设计—施工—运维一体化交付能力、掌握核心数字化工具的企业将持续扩大竞争优势。
短期内需关注的风险因素包括：地方政府财政承压对基建投资节奏的制约、建材价格波动（尤其是钢材价格近期出现反弹迹象）对施工成本的影响，以及应收账款周转率持续低位运行带来的现金流压力。建议企业在积极拥抱技术变革的同时，加强成本管控和现金流管理，稳健穿越行业调整期。
📌 核心判断： 行业"马太效应"将进一步显现，具备技术壁垒和全产业链能力的企业将获得更高的估值溢价和市场份额。